平保26日发布公告称,其与全资子公司富悦投资签订增资协议,及股东借款协议。平保拟向富悦增资112.99亿港元,增资完成后,富悦投资注册资本将达到港币113亿元整。
根据公告,富悦为平保控股子公司。平保与新鸿基地产拟合作开发香港九龙内地段第11262号标的地块,即平保香港总部大楼项目。
此前,在2019年11月,新鸿基击败长实集团、恒基兆业、九龙仓等对手,以422.32亿港元价格夺下这宗香港有史以来成交价最贵的商业用地。该地块面积约为5.97万平方米,未来的发展项目将包括商业/零售部分及办公大厦部分组成。目前,预计办公大厦部分的楼面总面积约为26.16万平方米,约占总项目建筑面积的89%。
此前已有消息人士传出平保与新鸿基地产于年初进行了初步磋商,平保有意购买商地规划中的三座写字楼中的一座,用途作为平保集团香港总部大楼。另据新鸿基地产早前公告披露消息称,4月30日新鸿基已与中国平安人寿保险股份有限公司的全资附属公司富悦投资管理有限公司签订协议。据此,新鸿基将Vivid Synergy Limited25%权益,以93.94亿港元价格售予平安人寿。
此次平保公告称,为满足本次交易资金安排,平保向富悦投资提供一笔54亿港元的股东借款,借款利率为1.9%/年,为期三年。公告指出,该利率定价符合香港商业惯例,价格公允,同时也符合关联交易公允性原则。