有的中国城市已开始出台调控措施。

新华社前天就报道，湖南省会长沙市今天起取消家庭第二套改善性住房的契税优惠政策，税率将由此前的1%到2%，提升至4%。报道说，当地是为落实“房住不炒”总体要求而采取这项措施。

中共政治局上周五（19日）召开会议，分析研究当前经济形势、部署经济工作。对于房地产工作，会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

媒体分析纷纷指出，在中国经济预期好转、官方早前又宣布有利楼市的“落户开放”政策的背景下，政治局会议重提去年12月13日会议和今年政府工作报告并未提及的“房住不炒”，显示高层要打消市场近期对楼市调控政策放松的幻想。

综合新华社、路透社等报道，中国国家统计局上周发布最新数据，证实中国楼市3月回暖，70城房价同环比涨幅双双扩大，房价上涨城市个数再度回到历史高位。

今年中国偏松的货币环境下，房地产市场前期被压抑的需求在3月加速释放，大部分城市尤其是一二线的房价出现回暖势头。

彭博社则报道说，地方政府正在纷纷隐形放松房地产调控，使新房价格在3月份加速上涨，成为中国房地产市场可能普遍复苏的首批迹象之一。

中国住房和城乡建设部事后要求各地要围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，防止出现大起大落，确保房地产市场平稳健康发展。住建部也对当季度房价、地价波动幅度较大的城市作出预警提示。

《北京青年报》也发表评论说，当前中国房地产市场出现的量价齐升问题，不是什么新问题，而是老问题在新条件下的重现。过去较长一段时间，房地产市场的问题，主要都表现为紧一紧、停一停，松一松、跳两跳，有时甚至跳多跳。正因为如此，房价基本上处于“调控+上涨”的模式当中，导致广大居民只能负债购房，牺牲其他消费购房，透支未来消费购房，也掏空了消费潜力。

评论指出，面对再次出现“量价齐升”问题，决策层没有含糊，立即对相关要求进行了重申，告诫地方政府、开发商包括炒房者，不要再抱侥幸心理，“房住不炒”定位是不会变的，调控只会围绕长效机构做文章，而不会轻易退出。